在疫情期间,关于北京房租的计算,以下是相关要点:
不可抗力原则 :疫情属于不可抗力,即不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。政策依据
承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户,房租可以减免一个月。
对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定。
减免期限
对承租京内国有房屋的服务业小微企业和个体工商户,减免3个月房屋租金。
对被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋,减免6个月租金。
协商确定:
疫情期间房租的计算标准需要和房东沟通,具体减免情况需依据双方的协商结果确定。
法律支持:
根据《民法典》第180条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。
居住用途房屋:
对于租赁居住用途的房屋,疫情并不导致合同目的不能实现,出租人依法不应承担房租减免责任。
请注意,以上信息基于发布时间较近的政策和规定,具体实施可能会有所变动。建议与房东直接沟通,了解最新的减免政策及具体操作方法。