“二金”指的是 住房公积金和企业年金。住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它旨在为职工提供住房方面的保障。企业年金：是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，自愿建立的补充养老保险制度。企业年金是多

在房屋买卖过程中，交易双方需要缴纳以下税费：增值税个人销售已购买2年以上（含2年）的住房：免征增值税。个人销售不足2年的住房：全额征收增值税，税率为5%。个人销售2年以上（含2年）的非普通住房：销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。附加税城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的增值

房改优惠是指 居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房，享受国家房改优惠政策的住宅。这种优惠政策主要是为了补偿职工工资中未包含住房消费资金的部分，同时也是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。房改房有以下几种类型：成本价房：以成本价购买的住房，拥有部分产权，住用5年后可以依法进入市场。标准价

截止2024年，绍兴市区新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）需要取得不动产权证书满 3年后方可转让。因此，绍兴市区内的住房在购买后3年可以出售。建议：了解政策细节：在购房前，务必仔细阅读并了解绍兴市的购房和限售政策，以确保符合所有相关规定。咨询专业人士：在实际操作中，可以咨询专业的房地产律师或中

职工可以在以下情况下提取住房公积金：住房消费类提取购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还产权自有的住房贷款本息的；连续正常缴存住房公积金满3个月，且在当地无自有产权住房且租赁住房的。非住房消费类提取离休、退休的；完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；与单位终止劳动关系后，未重新就业满5年的

当前上海的住房限购政策如下：本地户籍已婚家庭限购两套（含新建商品房和二手住房）；单身（未婚、离异、丧偶等）家庭限购一套；未成年人家庭，只要父母不限购，可单独上产证；2011年1月31日前购房人，如果和父母共有不超过两套住房，可提供关系证明，不计入购房套数。外地户籍家庭名下无住宅且符合一定社保或个税缴

经济适用房是指 具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的。经济适用房通过提供价格相对低廉的住房，旨在解决中低收入家庭的住房问题，帮助他们实现“居者有其屋”的目标。经济适用房的特点包括：经济性：经济适用房的价格相对市场价较低，但高于成本价，以确保项目的可持续性。适用性：经

公租房的退出时间主要取决于具体的操作流程和当地政策。以下是一些关键的时间点：合同期满公租赁期限最长为5年，合同期满后，承租家庭应当退出住房。提前申请如果承租家庭在租赁期内自愿退出公租房，通常需要提前一个月或更长时间向公租房产权单位或市、县级人民政府住房保障部门提出书面申请。退房手续退房手续一般需要半

公租房，全称为 公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，以低于市场价或者承租者能够承受的价格，向新就业职工、新毕业大学生、外来务工人员等群体出租。公租房的主要特点包括：政

临沧市有多个公租房项目，以下是部分项目的介绍：玉龙花园公租房作为云南省临沧市的一个重点公租房项目，玉龙花园公租房为当地居民提供了一个安居乐业的好去处。临沧市忙角片区公租房该公租房项目正在对租户进行资格复审，对不符合公租房入住条件的租户给予清退，并将对清退出的房源进行分配。申请租住公共租赁住房应同时符