开办学前班需要以下资质和条件：选址要求必须为独立建筑，且建筑使用性质为非住宅用途。建筑面积与办学规模有一定比例，生均建筑面积需4平方米以上，户外活动面积生均3平方米以上。建筑物需具备《消防验收合格证明》（区级消防大队办理）和《房屋安全鉴定证明》（区级质量监督局办理），并提供租赁或产权证明。卫生与保健