需要验收的分部工程包括：1. 地基与基础工程，包括桩基础、天然地基、地基处理等。2. 主体结构工程，包括混凝土、钢、砖、木等受力结构。3. 幕墙工程。4. 电梯分部工程。5. 建筑节能分部工程。6. 低压配电（含发电机组）安装工程。7. 地基基础及结构分部工程需要质监站参加验收。8. 屋面工程。9.

审批地基的费用因地区和土地性质的不同而有所差异。以下是一些主要的费用构成：土地证书工本费农民经批准使用宅基地后，需要支付土地证书工本费，费用为5元/户。测量费批地基的过程中可能会涉及测量费，费用约为200元。不过，根据2024年中央1号文件的规定，这项费用已经取消。土地出让金、土地评估费和土地转让费

地面塌陷的维修方法取决于塌陷的原因和严重程度。以下是一些常见的维修方法：确定塌陷的原因，如地基问题、地下水影响、结构问题等。加固地基，填充受损区域，或更换地基。使用水泥、沥青等材料修复裂缝和破损。如果塌陷由地下水引起，增加排水系统以减少水压

盖房子时需要注意以下细节：地基选择地基是房屋的基础，要选择合适的地基，避免在黄土高原、河滩地等容易发生土壤流失的地方盖房。确保地基坚实，能够承受房屋的重量，避免因地基不稳导致墙体和地面开裂。房屋朝向房屋朝向关系到采光和通风，一般应尽量朝南，有利于阳光照射，保持室内干燥。避免将房屋建在风口或山谷中，以