评估涉及的知识主要包括：房地产知识房地产的定义及分类（生地、毛地、熟地）。房地产评估的内容，如建筑物的折旧程度、土地生熟程度、基准地价、底价、标定地价、房屋重置价格、补地价、资本化率等。资产评估学知识资产评估的定义、目的、基本要素（评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、评估程序、价值类型

根据提供的信息，以下是企业和个人在进行资产评估时必须考虑的几种情况：股权转让转让股权时，无论整体转让还是部分转让，都需要对企业股东全部权益价值进行资产评估。评估报告是税务部门进行核税的要件。非货币出资当企业拟以非货币资产出资时，如房屋、土地、机器设备、专利、专有技术、著作权、商标等，需要进行资产评估