商铺五证包括以下几项：《国有土地使用证》：证明土地的使用权，由市国土资源和房屋管理局核发。《建设用地规划许可证》：证明建设用地的规划条件，由市规划委员会核发。《建设工程规划许可证》：证明建设工程的规划条件，由市规划委员会核发。《建筑工程施工许可证》：证明建筑工程的施工许可，由市建委核发。《商品房销售