房款信用贷款有多种类型,以下是一些主要的房款信用贷款产品:
月供贷
以房子的月供时间和月供金额为基础,额度通常按月供金额的20倍至60倍测算。
适合上班族和有营业执照的人群,单笔最高额度分别为30万和100万。
月利率各行不同,一般采用等额还款方式,先息后本的银行较少且征信要求较高。
装修贷
用于房子装修和购买家具家电,只需房贷还款一期即可办理。
需要提供购买材料或家电的发票单据,部分银行会上门考察装修情况。
贷款资金会直接发放给商家,真实装修时办理较为简便。
业主信用贷
基于房产所有权提供的信用贷款,不需要抵押房产。
适合征信良好、需要小额资金的人群,额度最高可达100万元。
利率较低,部分银行如邮储银行的装修贷年利率仅为0.18-0.3%之间。
公积金信用贷
利用个人公积金申请的信用贷款,利息较低,还款方式灵活。
贷款金额可用于旅游、装修等各种消费用途,额度一般在10~30万左右。
部分产品能做到5-8年授信,还款方式有先息后本、随借随还、等额本息等。
社保工薪贷
针对有稳定社保缴纳记录的个人,一般要求连续缴纳社保六个月以上。
贷款额度根据工资流水确定,普遍在3-20万区间,办理简单,最快当天放款。
贷款用途没有特定限定,可以用于结婚、旅游、装修及大额耐用品消费等。
保单贷
以现有保单进行无抵押贷款,需要保单具有现金价值。
贷款金额取决于保单的有效年份及年缴额度,单笔额度一般在5~30万区间。
主要还款方式为等额本息。