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工业厂房自用税费多少

工业厂房自用的税费主要包括以下几项:

房产税

税率:1.2%。

计算公式:年应纳税额 = 房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。其中,扣除比例通常在10%至30%之间,具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

城镇土地使用税

税率:根据土地所在地区的不同而有所差异,具体税额标准由各省、自治区、直辖市人民政府在规定税额幅度内确定。

计算公式:年应纳税额 = 实际占用土地面积 × 适用单位税额。

示例计算

假设某工业厂房的原值为1000万元,当地规定的扣除比例为20%,则:

房产税

年应纳税额 = 1000万元 × (1 - 20%) × 1.2% = 1000万元 × 0.8 × 1.2% = 9.6万元。

城镇土地使用税

假设每平方米土地使用税的税额为10元,实际占用土地面积为1万平方米,则:

年应纳税额 = 1万平方米 × 10元/平方米 = 10万元。

因此,该工业厂房每年的总税费为:

房产税:9.6万元

城镇土地使用税:10万元

总计:19.6万元

请注意,以上计算仅为示例,实际税费可能因地区和具体政策的不同而有所调整。建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税费计算。

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