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农村建房子要什么手续

农村建房子需要遵循一定的法律程序和手续,以下是详细的步骤和所需材料:

提出申请

-建房户向当地村委会提出书面申请,填写《农村个人建房申请、审核表》。

-提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集或经批准的设计方案等材料。

村级审查

-村委会对申请人的主体资格、原住宅处置情况、建房方案等进行审查,集体讨论同意后进行公示,公示7天,期满无异议后签署意见并上报乡镇(街道)政府。

审批发证

-乡镇(街道)政府进行初审,会同国土所和测绘、地灾评价单位踏勘选址确认。

-审批通过后,颁发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(或《乡村建设规划许可证》)和《建设用地批准书》。

定点放样与砌基验收

-建房户与持有《培训合格证书》的建筑工匠或建筑施工企业签订施工合同,向村委会缴纳履约保证金。

-乡镇(街道)政府会同国土所进行定点放样和砌基验收。

施工跟踪与竣工验收

-乡镇(街道)政府组织村委会加强跟踪管理,确保建房按照批准的方案进行。

-建房完工后,向乡镇(街道)政府提出竣工验收申请,验收通过后获得建房竣工验收合格证。

确权发证

-在房屋竣工验收合格后,建房户凭验收合格证向国土登记部门申请房地产权利登记,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

注意事项:

农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

占用农用地的,需办理农用地转用审批手续。

-建房过程中应遵守相关法律法规,确保建房质量和安全。

以上手续和流程仅供参考,具体操作过程中可能会因地方政策差异而有所不同,建议咨询当地相关部门获取详细信息。

失业证办个多久

办理失业证通常需要 五个工作日的时间。具体流程如下:1. 失业人员先到学校、居委会、单位等地出具领取失业证的证明。2. 然后到街道办证大厅一楼出具相关证件和证明,并经街道社区服务中心审批、盖章,办理《失业证》。3. 《失业证》年审时,只需携带相关证明及原《失业证》直接到本街道办理。因此,失业人员在提

怎么知道街道在哪里

要确定街道的位置,可以采取以下几种方法:使用搜索引擎地图服务打开搜索引擎,输入“地图”关键词。在地图服务中搜索想要查询的地址。搜索结果会显示出该地址所在的区和街道。查询政府官方网站访问所在城市的政府官方网站。找到“行政区划”或“地理信息公开”等相关栏目。输入想要查询的地址,即可找到该地址所属的区和街

在哪里办理精准扶贫

精准扶贫的证明办理地点如下:户籍所在地县(区)办理证明材料由户籍所在村委会出具证明,镇扶贫办和县区扶贫局盖章。街道办或乡镇办理有工作单位的由工作单位证明,无工作单位的城市人口由社区居委会证明,上报街道办事处核准;农村人口则由村委会证明,报乡政府核准。扶贫站办理一般到所在的乡镇(街道办事处)的扶贫站去

农田补贴需要找哪里

农田补贴的申请和发放通常涉及以下部门:村委会申请人首先应向当地的村委会反映情况,了解补贴发放的具体情况。村委会会协助申请人填写相关申请表,并将其汇总后提交至乡镇政府。乡镇政府乡镇政府收到村委会提交的申请表后,会进行初步审核,并将材料上交至县农业农村部门进行进一步核实。县农业农村部门县农业农村部门负责

政审都要哪里开证明

政审证明的开具地点主要取决于个人的具体情况,包括职业、学习状态以及是否需要特殊审查等。以下是几种常见的政审证明开具地点:单位开具如果您有固定工作单位,并且单位有党组织,政审证明一般由单位党组织出具。对于在职员工,单位人事部门可根据员工档案和工作表现出具政审证明。学校开具如果您正在就读的学校需要您提供