工程费率的计算通常基于以下几个步骤和考虑因素:
确定工程类别
住宅大楼:1.4-1.8‰
综合性大楼:1.6-2.2‰
商场、办公大楼:1.7-2.2‰
旅馆、医院、学校大楼:2.1-2.8‰
仓库及普通工厂厂房:2.4-2.8‰
道路:2.6-3‰
码头:3-3.5‰
水坝隧道、桥梁、管道的工建部分:3.2-4.5‰
计算基础
通常以直接工程费(人工费+机械费)为基数。
规费包括工程排污费、社会保障与住房公积金等。
税金计算基础为税前造价乘以计算系数。
管理费和利润
管理费费率通常在5%以下。
利润计算基于直接工程费和管理费。
综合费率
包括管理费、规费、利润和税金。
综合费率 = (管理费 + 规费 + 利润 + 税金)/ 清单工程量。
其他费用
第三者责任保险费率通常按每次事故赔偿限额计算。
保证期保险费率根据保证期的长短按建筑工程部分费率的百分比加收。
特殊项目
对于特殊项目如农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁等安装工程,取费标准一般在建筑工程费的3‰—6‰之间。
请注意,这些费率可能因地区、工程规模、施工条件、保险公司的政策等因素而有所不同。实际计算时,应参考最新的工程造价计价规则和相关保险公司的具体规定