土地确权是指 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定,简称确权。这一过程是依照法律、政策的规定,通过一系列程序来确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
具体来说,土地确权包括以下几个步骤:
土地登记申请:
土地权利人向土地登记机关提出土地登记申请。
地籍调查:
通过实地调查和测量,确定土地的边界、面积、用途等信息。
核属审核:
对土地权属来源、性质等进行审核确认。
登记注册:
将审核后的土地权属信息进行登记,并颁发土地证书。
颁发土地证书:
完成登记后,土地权利人将获得土地证书,作为其土地权益的法律凭证。
土地确权在保障农民财产权益、促进农业发展和农民增收等方面具有重要作用。通过土地确权,农民的土地承包经营权、宅基地使用权等将得到法律的明确保护,从而增加农民的土地流转和抵押能力,促进农村经济的健康发展。