购买土地需要办理的手续主要包括：
了解土地情况
向国土部门了解所要购买的地块情况。
缴纳土地出让金
在国土局缴纳土地出让金，办理土地使用权证。
设计方案
请当地设计院出设计方案，出图纸。
报建审批
持图纸到建设局报建，取得施工许可证。
施工队伍
请建设局认可资质的施工队建造。
竣工验收
建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。
办理房产证
持验收报告、图纸到房管局办理房产证。
签订合同
如果是出让的土地，签订土地出让合同；如果是划拨的土地，签订划拨合同。
土地转让手续
到国土管理局办理土地使用权变更登记。
税费交纳
交纳相关税费，如土地增值税等。
其他手续
可能需要申请社会稳定风险评估、环境影响评价等相关证明文件。
如土地证载用途与用途不符，需到规划局申请用地规划条件，取得《建设用地规划许可证》。
公证和登记
与卖家签订土地买卖合同，并进行公证、登记等手续。
请注意，具体手续可能因地区、土地性质（国有或集体）和当地政策而有所不同。建议在办理前咨询当地国土局或相关部门获取最新信息