房屋抵押贷款
可以通过银行或其他金融机构申请房屋抵押贷款。需要提供房产作为抵押，并满足一定的贷款条件，如稳定的收入来源和良好的信用记录。贷款额度通常较高，可达40万甚至更高，但利率和审批流程也相对严格。
信用卡贷款
利用信用卡进行贷款，适合急需小额资金的情况。虽然单笔借款金额通常不高，但可以通过多张信用卡叠加额度来达到40万。审批流程简单快捷，放款速度快，但利率较高。
网贷平台
选择一些知名的网贷平台，如度小满、360借条、借钱呗等，这些平台通常提供无抵押贷款服务，额度和利率各异。根据个人信用状况和还款能力，可能获得40万的借款额度。审核速度快，放款速度也快，但需注意选择正规平台，避免高利率和潜在的风险。
银行贷款
除了房屋抵押贷款外，还可以尝试其他类型的银行贷款，如个人信用贷款或企业贷款。需要提供相应的个人或企业资料，满足银行的贷款条件，如稳定的收入来源和良好的信用记录。贷款额度和利率根据具体情况而定。
民间借贷
如果不符合银行贷款条件，但有抵押物或能提供担保人，可以尝试民间借贷。这种方式利率可能较高，但审批流程相对灵活。需注意选择可靠的借款方，避免诈骗和潜在的法律风险。
建议
选择合适的贷款方式：根据自身情况和需求，选择最合适的贷款方式。如果需要大额资金且信用记录良好，房屋抵押贷款是不错的选择。如果急需资金且没有抵押物，可以考虑信用卡贷款或网贷平台。
了解贷款条件：在申请贷款前，详细了解贷款机构的条件和要求，确保自己符合贷款资格。
比较利率和费用：不同贷款方式的利率和费用不同，选择时要注意比较，选择性价比最高的贷款方案。
注意还款能力：确保自己有稳定的还款能力，避免因贷款导致财务困境。