关于房贷买了多久才能卖的问题，以下是一些关键点：
一年之后
贷款买房后，一般来说一年之后可以出售。这是因为贷款合同中通常会规定在还款满一年之后才能进行提前还款和交易。
房产证到手后
只要房产证办理下来并且得到抵押权人的同意，房子就可以随时出售。但需要注意的是，如果房子未住满一定年限，可能会面临较高的税费。
按揭贷款还满一年
如果想要提前还款并出售房屋，必须先向银行申请，并且得到批准。在还款满一年之后，银行会将产权证件归还给贷款人，这时才可以进行买卖。
无贷款状态
如果按揭贷款已经还清，房屋就拥有了完整产权，可以随时出售。还清贷款后大约需要10多天的时间才能完成过户手续。
地方政策
部分城市有特定的限售政策，例如广州规定新购住房取得房产证满2年才可转让。因此，在卖房前需要先了解并遵守当地的政策。
建议
提前规划：如果计划在未来出售房屋，建议提前了解并确认当地的政策和贷款合同中的相关条款。
财务安排：如果需要提前还款，应提前规划好资金，确保在还款满一年之后有足够的资金进行交易。
咨询专业人士：在交易过程中，可以咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保流程顺利进行并符合所有相关法规。
这些信息综合起来，可以得出以下结论：
如果贷款买房后一年且满足银行提前还款条件，可以出售房屋。
如果已经还清贷款，可以在贷款还清后10多天进行出售。
在出售前，务必确认当地的政策和了解所有相关法规。