监管二手房的部门主要是 市住房保障和房屋管理局。此外，市房屋交易管理部门也负责存量房交易资金监管的具体工作。在地方层面，房地产中介服务工作由建设（房地产）主管部门负责。因此，可以得出结论，监管二手房的部门包括市住房保障和房屋管理局、市房屋交易管理部门以及地方的建设（房地产）主管部门。
查询社保交了多少的方法有以下几种：登录当地社保部门官网查询每个地区的社保部门都会有一个官方网站，上面会有详细的社保缴费信息。登录自己的账号，就可以查看自己的缴费记录。这种方式方便快捷，准确性高。拨打当地社保部门电话查询如果不习惯使用网络，或者遇到网络问题无法查询，可以拨打当地社保部门的电话进行查询。
还清贷款后办理过户手续的时间主要取决于具体的办理流程和当地房产管理部门的工作效率。以下是一些关键的时间点：7个工作日左右贷款还清后，业主需要携带贷款合同、购房合同及之前的还款记录，到还款银行开具贷款已还清的相关证明。然后，携带业主身份证、户口本、银行出具的证明、购房合同、贷款合同、原产权证、房屋其他
在南京买房后落户的时间主要取决于以下几种情况：一手房办好房产证就可以落户。二手房必须等本地址的人家把户口迁出后5年才能迁进来。房产证满一年需要等房产证满一年时间后，才可以到当地派出所办理户口。购买成套商品住宅60平以上并实际居住根据《南京市户籍准入登记暂行办法》，购买成套商品住宅房（含二手房）60平
过户验房的时间主要取决于验房人员的验房速度及房屋的类型、大小等方面。通常需要 2-3个小时，在此期间，验房师需根据有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施等等，之后验房师会将一份书面报告交给顾客。对于二手房过户，审核期一般要在二十个工作
2017年购买的房产在出售时，根据不同的购买时间和类型（新房或二手房），有不同的限制条件：2017年4月13日之前购买的新房或二手房产权到手或拿到房产证后，即可随时出售，不受限售政策影响。2017年4月13日之后购买的新房或二手房需要拿到房产证后满三年才能出售。总结：如果房子是在2017年4月13日