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借款合同属于什么

借款合同是一种 双务合同有偿合同诺成合同或实践合同

双务合同 :借款合同中的双方当事人(贷款人和借款人)都互负义务。贷款人的主要义务是按照合同约定的日期和金额提供借款;借款人的主要义务是按照合同约定的日期和金额收取借款、返还本金和支付利息、按照合同的约定用途使用借款等。

有偿合同:

借款合同中的借款人需要向贷款人支付利息,作为取得并使用借款的对价。利息是借款合同的基本要素之一,除非法律另有规定,否则借款合同都是有偿的。

诺成合同或实践合同

诺成合同:

金融机构与自然人、法人和非法人组织之间的借款合同是诺成性合同,即双方达成一致意见时合同即成立,如果一方未按约定履行义务,需要承担相应的违约责任。

实践合同:自然人之间的借款合同是实践性合同,即合同在贷款人实际提供借款时成立。如果贷款人没有出借借款,即使双方达成了借贷合意,合同也不成立。

综上所述,借款合同根据合同主体的不同,可以是诺成性合同或实践性合同,但无论如何,它都是一种双务合同和有偿合同。

建议在签订借款合同时,明确合同性质,并根据合同主体的不同,注意合同成立的具体条件和义务。

挂中介卖房要注意什么

挂中介卖房时,您需要注意以下几点:明确中介费用与中介事先约定中介费的具体金额、支付方式和时间,并确保这些条款在合同中明确标注。理性分析房屋价值不要完全依赖中介的估价,自己先对房屋的实际价值进行理性分析,避免被中介忽悠降低心理价位。签订正规委托协议委托中介卖房时,一定要签订正规的制式合同,并确保合同内

借款逾期利率是多少

借款逾期的利率 最高不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,且不超过该利率的四倍就受法律保护,被视为合法。具体来说:一般逾期利率:在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%到50%。未按合同约定用途使用借款的逾期利率:在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%到100%。法律依据:根据《民法典》第

防水保修金是多少

防水工程的质保金比例一般为 工程总造价的3%,这一比例是由合同双方约定并从应付合同价款中预留的。质保金用于在标的物出现质量问题时支付修理费用,在竣工验收合格后的一至两年退还。需要注意的是,虽然质保金的比例通常为3%,但实际比例可能因合同约定而有所不同。有些情况下,防水堵漏工程的质保金比例可能是5%或

首次合同可以签多少

首次签订劳动合同的期限 由用人单位与劳动者协商确定,法律没有强制规定具体的期限。常见的合同期限包括1年、2年、3年和5年等,但具体期限应根据双方的实际需求和协商结果来确定。建议在签订首次劳动合同时,双方应充分沟通,根据工作内容、工作性质、双方期望的工作稳定性等因素来选择合适的合同期限,以确保双方权益

买房付全款多久出合同

买房付全款后拿到合同的时间主要取决于以下几个因素:开发商处理速度:开发商在收到全款后,需要进行银行贷款事务处理,并将合同拿去房管局备案。这个过程中,开发商的办事效率会影响合同备案的时间。房管局备案时间:购房合同需要到房管局进行备案,备案时间一般为1到3个月不等,具体时间看房管局的工作效率。合同签订时