商品房订购后,签订合同的期限有以下几种情况:
签订当天即可看到合同:
一般情况下,客户在签订商品房购房合同后,开发商会将合同集中递交到房管局进行备案。此过程一般需要三十天时间。
30日内办理合同登记备案:
根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
定金后5-10天内签合同:
如果商品房定金交了后,会在五到十天内签合同,但如果是和开发商有约定的,则按照约定的时间来处理。
综合以上信息,可以得出以下结论:
签订当天或5-10天内:客户签订商品房购房合同后,合同一般在签订当天即可看到,或者在交定金后5-10天内签订。
30日内:商品房预售合同签订后,一般在三十个工作日内能拿到合同,并且开发企业需要在签约之日起30日内办理合同登记备案手续。
因此,建议购房者在签订商品房买卖合同时,明确与开发商约定的时间,并在签订合同后留意开发商提交备案的时间,以确保自身权益。