制作贷款流水的方法如下:
到银行网点柜台申请打印
携带本人身份证、银行卡或存折到所属营业网点柜台,请求工作人员帮助打印银行流水。
使用自助查询机自行打印
前往营业网点的自助查询机,插入银行卡,选择打印流水功能,设定查询日期后打印所需流水。
登录银行官网进行查询和打印
登录银行官方网站,点击“我的账户”,选择“明细”,设定查询日期后,进行账户明细查询并打印。
注意事项:
确认工资发放银行:
确定需要打印哪个银行账户上的流水,以便准确无误地准备所需材料。
提供时间段:
在办理打印流水时,说明需要打印的时间段,通常为最近3个月或6个月。
保证流水真实性:
打印真实的银行流水,避免使用PS等软件修改流水记录,以免影响贷款审批。
保持账户活跃:
在申请贷款前六个月内,保持账户的定期存款和取款记录,显示稳定的财务活动。
避免大额不明转账:
银行对大额不明转账持谨慎态度,应避免此类交易,以免影响流水的合规性。
提供稳定的收入证明:
如为工薪阶层,提供工资单和雇主证明;如为自雇人士,提供税务报表和业务收入证明。
清理不必要的债务:
在申请贷款前,尽量减少或清理不必要的债务,如信用卡债务、个人贷款等,以显示良好的财务管理能力。
准备详细的财务报表:
提供详细的资产负债表、收入支出表等,帮助银行全面了解申请人的财务状况。
提前养流水:
如果流水不够,可以提前3-6个月养流水,每月工资流水做到不随进随取,降低负债率,并尽量使支出远小于收入。
增加共同贷款人或提供其他证明:
如果个人流水不足,可以增加共同借款人,如配偶的流水,或者提供个税、社保、公积金缴纳证明等替代流水。
一次性大额存款:
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,同时也可以附加其他大额财产证明,如房产、汽车等。
提供担保证明:
某些银行允许提供有效的担保证明,如房产在妻子名下但妻子流水不够,丈夫可以提供担保声明。
通过以上方法,可以有效地准备贷款流水,以满足银行的审核要求。