深圳红本(不动产权证书)的办理时间主要取决于多个因素,包括贷款类型(红本在手或按揭)、银行审批速度、抵押登记等。以下是一些具体的时间参考:
红本在手的情况下
办理速度通常较快,一般在7-10天内可以出批复,整体办理时间快。
按揭贷款的情况下
如果已经拥有红本(即已经还清贷款),则最快10个工作日左右可以拿到红本。
如果还未还清贷款,则需要先完成提前还款流程,整个过程大约需要5-8个工作日,包括银行审核时间、房产证办理时间和邮寄时间。
提前还款后拿回红本的时间
提交提前还款申请后,银行审核时间一般为1-2周。
审核通过后,需将资料提交给不动产登记中心,办理新的房产证,这个过程大约需要1个月。
新的房产证办理完后,银行会将房产证邮寄给借款人,邮寄时间约为1周。
综合以上因素,深圳提前还款拿回红本的时间大约为1-3个月。
建议:
如果已经还清贷款,建议尽快联系银行或相关机构,确认红本的办理时间,以确保顺利拿到红本。
如果还未还清贷款,建议提前规划好时间,确保提前还款和后续手续能够顺利进行。