房租拖欠的计算主要依据 合同条款或法律规定。以下是具体的计算方式和考虑因素：
合同中有约定的情况
如果房屋租赁合同中明确规定了租金支付日期和金额，租户未按时支付即构成违约。例如，合同中规定每月1号支付房租，租户在该日期后未支付即视为拖欠。
合同中可能还包含宽限期，如房租支付日期后的5个工作日内支付则无罚息。若在宽限期内仍未支付，则视为违约。
合同中没有约定的情况
如果合同中没有明确约定租金支付日期和金额，则双方可以协商解决。通常情况下，欠付租金一个月内提起诉讼的时效为一年。
实践中，如果租户拖欠几天租金，出租人一般不追究违约责任，除非拖欠时间较长。
租金计算方式
拖欠的租金通常按日租金乘以拖欠的天数计算。例如，如果合同规定每月租金为3000元，日租金为100元，拖欠10天则欠租3000元。
有些情况下，即使租户只拖欠一天也被视为整月租金的拖欠，具体计算方式需参照合同条款。
法律诉讼
如果双方无法通过协商解决拖欠租金问题，房东可以向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的租金及可能的违约金和损失赔偿。
建议
提前沟通：在确定租户拖欠租金后，建议首先与租户进行充分沟通，了解原因并尝试协商解决方案。
书面通知：如果协商无果，房东应发送书面通知，明确拖欠租金的金额和支付期限，并保留好相关证据。
法律咨询：在必要时，房东可以咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。
通过以上步骤，房东可以更有效地处理拖欠租金问题，维护自身合法权益。