小区物业通常归房地产行政主管部门管理，具体来说，就是各地的房管局或住房和城乡建设部门。根据《物业管理条例》，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。业主大会有权选聘和解聘物业公司，并对物业公司的服

物业通常归 住房和城乡建设局（住建局）或地方房地产行政主管部门管理。具体来说：住房和城乡建设局（住建局）住建局是物业行业的主管部门，负责物业服务企业的资质管理、市场准入、服务质量监督等。它还负责专项维修资金的归集、监管、审批，前期物业的招投标，物业项目的达标考评，物业行业培训、指导成立业主大会，以及