财产查封的分配顺序如下：抵押权优先：对于同一财产，首先享有抵押权的债权人可以优先受偿。轮候查封顺序：如果没有抵押权，则轮候查封的债权人按照查封的先后顺序优先受偿。如果查封在先的清偿之后还有剩余，则由查封在后的依次受偿。参与分配：对于同一财产被多家法院查封的情况，其他已经取得执行依据的债权人可以向人民

债权主体是指享有债权的人，也就是债权人。在债权债务关系中，债权人是指那些根据合同、侵权行为、无因管理、不当得利或其他法律规定，有权请求特定义务人为或不为一定行为的权利人。债权人可以是自然人、法人或其他组织。

根据相关法律规定，债权人公告的时间为 六十日内在报纸上进行公告。具体而言，清算组在成立后10日内通知债权人，并在之后的60天内至少两次在报纸上刊登公告。这样债权人可以在接到通知后的30日内，或者如果他们没有接到通知，则在公告发布后的45日内，向清算组申报其债权。

公司减少负债的方法主要包括：债转股：将债务转化为公司资本，债权人成为公司股东。债务转移：将债务转让给第三方，需债权人同意。债务豁免：债权人自愿放弃部分或全部债权。通过发行债券、股票等方式直接筹集资金，以减少负债。缩短预付资金周转时间，提高现

房子抵押是指 债务人或第三人将其合法所有的房产作为债权的担保，以不转移占有为前提。当债务人未能履行债务时，债权人有权依法以抵押的房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押是一种具体的抵押方式，用于保证债务的履行。房

破产费用是指在破产程序开始后，为了全体债权人的共同利益而必须支出的费用，也就是破产程序本身需要耗费的成本。具体包括以下几类：破产案件的诉讼费用包括破产申请费、法院受理费、公告费、鉴定费、送达费、勘验费等。管理、变价和分配债务人财产的费用包括财产管理费（如保管费用、仓储费用、运输费用、清理费用、维修保

当遇到债务人跑路的情况时，债权人可以采取以下措施来处理：申请宣告失踪如果债务人下落不明满二年，债权人可以向人民法院申请宣告债务人为失踪人。根据《民法典》第四十条，失踪人的财产由其代管人管理，债权人可以从失踪人的财产中偿还借款。提起诉讼债权人可以直接向债务人原住所地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追

作价抵押是指 债务人或第三人不转移财产的占有，而将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权的设立通常需要抵押人和债权人之间以书面形式订立约定，并明确担保的债权内容、抵押物的状况、抵押期限等条款。作价抵押可以应用于多种场景，例如

申请支付令的步骤通常包括：支付令申请书：明确请求给付的金钱或有价证券的数额和所依据的事实、证据，并由债权人签名或盖章。债权文书：如借条、合同、转账凭证等，证明债权债务关系。申请人身份证明：如身份证、营业执照等。被申请人身份证明：如身份证、住

抵押限制是指对抵押物的使用、处分和转让等方面所设定的条件和限制。这些限制旨在保护债权人的利益，确保抵押权的实现，并防止抵押人滥用其权利。抵押限制通常包括以下几个方面：权属限制权属有争议的房产不得设定抵押。所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。使用限制抵押人虽然可以占有和使用抵押财产，但债权人没