开办养老院需要满足以下资质和条件：合法注册证明营利性养老机构需持有《营业执照》。非营利性养老机构需持有《事业单位法人证书》或《民办非企业单位登记证书》。消防安全合格证明必须通过消防部门验收，持有消防安全合格证明。房产或租赁证明若拥有自有房产，需提供房产证。若使用租赁房产，需提供租赁合同及出租方房产证

开设老年公寓所需的资金取决于多个因素，包括规模、地理位置、设施标准和服务项目等。以下是一些概括性的信息，帮助你了解大概的投资范围：规模与投资小型、低层次老年公寓：约10多万人民币，但效益可能不高。中等规模、中档设施：约2000万人民币，设置600张床，投资回报较好。小型养老院容纳10人：约50万人民