违规建房通常指的是 违反相关法律法规和规章制度进行建设的建筑物和构筑物。具体来说，有以下几种情形：未取得相关许可证而擅自建设的建筑：这包括未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑：这涉及擅自改变建设工程规划许可证的规定

小区违章搭建是指 在建筑批准手续未经审批、违反国家建筑法、城市规划法、城镇建设法、房屋管理法以及相关法规的情况下，私自在小区内进行建筑活动，造成规划、环境、安全等问题的行为。具体包括但不限于以下几种情况：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。这类建筑由于缺

单独装饰工程主要指的是 在建筑工程完工之后，对建筑物进行的装饰工程。这包括对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程，使用更高档的装饰装修材料或饰物，以进一步完善和美化建筑物的使用功能和外观。具体来说，单独装饰工程涵盖以下方面：内外墙面和顶棚的抹灰。内外墙饰面和镶面。楼地面的饰面。房屋立面花饰的安装

工程总包通常包括以下内容：地基与基础工程：包括连接土壤的基础和地基，是整个建筑物的承重部分。主体结构工程：在基础完成后进行，是建筑物的核心结构，起承上启下的作用。砌体结构工程：包括墙体等砌筑工程。水电预埋工程：包括水电设施的预埋和安装。电梯井道工程：电梯井道的建设。屋面结构工程：包括建筑物的屋顶结构

栋和幢的区别主要体现在以下几个方面：定义不同栋：是指人所居住使用的一幢建筑里的单元，是单体建筑物或构筑物的通称。幢：是指建筑的整体性划分，用来描述建筑物的整体性，如房屋的栋数。使用范围不同栋：主要作为计量单位，用于表示某个建筑物内的具体单元，如“一栋房子”。幢：除了作为计量单位外，还可以作为描述单位

附墙是指 在建筑工程中，为了增加建筑物的稳定性，防止因外力（如风、地震等）作用而导致的建筑物倾斜或倒塌，在建筑物外部或内部增设的支撑结构。这些支撑结构通常与建筑物的主要承重结构相连，能够有效地分散和传递外部作用力，从而提高建筑物的整体稳定性。在建筑结构中，附墙可以有多种形式，例如：钢筋混凝土外墙的柱

高架红线，通常指的是 高架桥两侧的保护线或警示线。这些线条用于界定高架桥及其周边区域的禁止建筑区域，以确保铁路或其他交通工具的安全运行。具体定义和用途可能因不同的交通类型和国家标准而有所差异。定义红线：原则上是警示线，距离红线十米内的区域通常不能有建筑物等构筑物，红线外则可以不予拆除。高架高速铁路两

竖向荷载是指垂直于水平面的荷载，主要包括以下几类：静荷载建筑物本身的重量：包括房屋结构、基础、墙体、楼板、屋顶等。附加在建筑物上的静态荷载：如人员、家具、设备等。动荷载风荷载：建筑物受到的风压力。地震荷载：地震对建筑物产生的动态作用。交通荷载：如车辆行驶对建筑物产生的荷载。其他荷载框架自重：框架结构