“商住用地”是指 兼容商业和住宅的综合用地。在现行法律中，并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地，归入了住宅用地。关于“商住用地”的性质和出让年限，有两种可能：1. 按照居住用地70年、商业用地40年分别计