敷泽村：位于桃源、灵光片区旧城及城中村改造项目范围内，但经鼓楼街道开展多方调查和测算，该村暂时不具备拆迁条件。上马新村：涉及4个地块，盘龙区和五华区各两个，总占地约196亩，但暂未纳入拆除新建改造项目清单。江岸区：解放公园路49号邮电新村小区目前正在进行老旧小区改造施工，而非拆迁施工。惠济二路8号院

西湖新村房价相对较低的原因可能包括以下几点：地理位置：北七家地区的房价相对其他区域较低，且交通便利，公交三站即可到达五号线终点，还有座位，总体在可接受范围内。自然环境：小区内有一个人工湖，自然环境相对周边较好，生活便利。生活设施：旁边有物美超市和便民市场，生活成本低。这些因素综合起来，使得西湖新村的