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买二手房交哪些税费

购买二手房时,您需要缴纳的税费主要包括以下几种:

契税

首套房:90平方米以下按总价的1%征收,90平方米以上为1.5%。

二套房:90平方米以下契税为1%,90平方米以上则提高至2%。

三套及以上房产或非住宅类房产,契税统一为3%。

增值税

若房产证不满2年,需缴纳5.33%的增值税。

若满2年,普通住宅可免征增值税。

个人所得税

若房产证不满2年,需缴纳1%的个人所得税。

即使满2年,若非“满五唯一”(即房产证持有满五年且为家庭唯一住房),需缴纳1%的税。

“满五唯一”的房产可免征个人所得税。

印花税

买卖双方各交:房屋成交总额×0.05%(2009年至今暂免)。

其他费用

土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅根据持有年限不同,税率不同。

买卖合同公证费:房屋成交总额×0.3%。

房屋交易手续费:买卖双方各自缴纳房屋建筑面积×2元/平方米。

房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元。

请注意,税费标准可能因地区政策不同而有所变化,请以当地税务部门的规定为准。您还需要考虑中介费、评估费等其他可能的费用。

地毯属于什么行业

地毯行业主要 属于纺织行业,这是基于地毯的制造材料和生产工艺。地毯是由各种纤维(如棉、麻、毛、丝、草纱线等)经过手工或机械工艺编结、栽绒或纺织而成,因此它首先属于纺织品的范畴。同时,由于地毯在家居环境中的应用,它也可以被看作是家居装饰行业的一部分,用于美化家居、保温和提供其他功能。此外,地毯行业的销

营业多少钱交税吗

是否需要交税以及交税的金额,主要取决于纳税人的类型、营业额的多少以及所适用的税种。以下是一些关键点:增值税小规模纳税人月销售额不超过10万元,可以享受免征增值税的政策。月销售额超过10万元,需要按照全部营业额征收1%的增值税。个体工商户、个人独资企业、合伙企业季度销售额不超过9万元,不需要交税。季度

过户房子契税要交多少

根据最新的相关文件,转让房子时买方需要缴纳的契税计算方式如下:契税普通住宅:面积在90平方米及以下的,契税为房屋成交价的1%。面积在90平方米以上的,契税为房屋成交价的1.5%。非普通住宅及非住宅:契税为房屋成交价的3%。购买家庭第二套改善性住房:面积在90平方米及以下的,契税为房屋成交价的1%。面

开店收入多少需要交税

开店收入需要交税的情况如下:增值税小规模纳税人:如果个体户的月销售额不超过10万元(或季度销售额不超过30万元),则可以免征增值税。超过这个标准的,需要按照全部营业额的1%缴纳增值税。一般纳税人:一般纳税人不适用上述起征点的规定,而是按照销项税额减去进项税额的差额计算缴纳增值税。个人所得税查账征收:

牙科的税率是多少

牙科的税率根据纳税人种类和销售额的不同而有所差异。以下是具体的税率信息:小规模纳税人增值税:3%。所得税:3%。一般纳税人增值税:6%。所得税:25%。 建议小规模纳税人:如果牙科诊所的年销售额不超过500万元,可以选择小规模纳税人身份,享受3%的增值税税率和3%的所得税税率。同时,还可以选择免税或