土地被视为存货的原因主要在于它是 房地产开发企业用于开发并准备出售的资产。以下是详细解释：
房地产开发企业的主营业务：
土地是房地产开发企业的主要原材料之一，用于建造并销售商品房。这些商品房最终会被出售给消费者，因此土地属于企业为了主营业务而持有的存货。
短期内的现金转化：
房地产开发企业持有土地使用权是为了在短期内将其转化为现金。通过建筑施工和销售商品房，企业能够获得经济收益。这种转化过程符合存货的定义，即持有以备出售的资产。
会计处理：
根据《会计准则》，投资性房地产是指企业以投资目的取得的房地产，而房地产开发企业持有的用于建造商品房的土地使用权不属于投资性房地产，而属于存货。这是因为这些土地使用权在实质上是企业产生的商品房的原材料，需要按照存货的会计政策进行分类记录。
财务报表中的分类：
在财务报表中，土地使用权被计入存货项目，作为资产的一部分。这有助于企业准确反映其经济实质，并为运营决策提供可靠的数据支持。
综上所述，土地作为存货的主要原因是它是房地产开发企业用于开发并准备出售的资产，符合存货的定义和会计处理要求。