买房子过户是指 通过买卖、赠送、继承等方式，将房子的所有权从原所有人转移到新所有人名下的过程。这个过程通常需要遵循一定的法律程序和规定，包括签订买卖合同、支付购房款、提交相关文件及税费等步骤。完成过户后，新所有人将获得房屋的所有权，并可以合法地行使对该房产的使用权和处置权。
具体流程可能因地区和具体情况有所不同，但大致包括以下几个步骤：
签订买卖合同：
买卖双方需协商一致，签订书面买卖合同，明确房屋的基本情况、买卖价格、支付方式等内容。
支付购房款：
买方按照约定支付购房款，卖方提供相应的收据或发票。
提交过户申请：
买卖双方需携带相关文件（如身份证、购房合同、房产评估报告、税务证明等）到房屋权属登记中心提交过户申请。
缴纳税费：
根据相关法律法规，买方需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
办理产权变更手续：
房屋权属登记中心根据提供的文件和相关法律规定，办理产权变更手续，将房产的所有权从原所有人转移到新所有人名下，并颁发新的不动产权证书。
需要注意的是，房产过户不仅是一个行政流程，更是一个法律过程，其法律效力不可忽视。一旦过户完成，原所有人对该房产的所有权即告终止，新所有人则获得了完全的产权。