房屋过户给子女的时间主要取决于所选择的过户方式以及具体情况。以下是两种主要过户方式及其所需时间：赠与过户时间：双方需签订明确的赠与契约，并在规定时间内（通常为30日内）携带相关文件到房地产管理局申请过户。费用：子女需缴纳契税和公证费，但免征营业税和个人所得税。买卖过户时间：父母与子女之间以买卖的方式

拿房子做抵押贷款需要满足一系列条件，这些条件通常包括：借款人资格年龄在18至65岁之间，具备完全民事行为能力。具有稳定的职业和收入来源，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。个人征信记录良好，无逾期还款记录。房产要求房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。房屋未列入当地城市改造拆

房产公证应当在 房产所在地的公证机构进行办理。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。特别地，涉及不动产的公证应当向不动产所在地的公证机构提出。因此，如果您需要办理房产公证，应当前往房产所在地的

在离婚期间，查询对方名下的房产信息可以通过以下几种方法：查询房产登记信息可以前往当地的不动产登记中心，或通过网上查询平台查询房屋所有权信息。查询时需要提供对方的姓名和身份证号码等信息，并可能需要支付少量的查询费用。查阅婚姻证书婚姻证书中一般会注明夫妻双方的住所和财产，如果对方有房产，婚姻证书中一般会

房产户通常指的是 房屋产权的拥有者，即产权所有人。根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条，房产分户一般指子女成年或成家后，从父母户口中独立出去，自立一户。因此，房产户可以是个人，也可以是夫妻双方共同拥有房屋的产权。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去房屋权属登记中心办理的

办理房屋贷款需要准备以下材料：申请人的身份证和户口本原件及复印件，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号。婚姻

在宜兴，房产过户应当在 房产所在地所属区的房产交易中心办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同，但大致如下：准备必要材料：通常需要携带身份证、户口本、离婚证、房产证等相关材料。提交申请：向当地国土部门或房产交易中心提交过户申请，并附上所需的身份证明、房产证、宅基地使用权证明等材料。审核与

开办养老院需要满足以下资质和条件：合法注册证明营利性养老机构需持有《营业执照》。非营利性养老机构需持有《事业单位法人证书》或《民办非企业单位登记证书》。消防安全合格证明必须通过消防部门验收，持有消防安全合格证明。房产或租赁证明若拥有自有房产，需提供房产证。若使用租赁房产，需提供租赁合同及出租方房产证

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合法占有房产是指 有法律上或者事实上的占有，这种占有是基于法律的规定、所有人的意志、行政命令或法院裁判以及其他合法原因而实行的。合法占有受到法律保护，若有人侵害了合法占有权，权利人可以获得法律的支持。合法占有房产的情形包括：所有人依法占有：即所有人占有属于自己所有的物。非所有人合法占有：即非所有人根