房屋动迁补偿的具体金额因多种因素而异，包括房屋的结构类型、折旧程度、地理位置、面积以及当地政府的相关政策等。以下是一些主要的补偿项目及其大致标准：房屋补偿费（房屋重置费）草房：每平方米补偿1900元砖瓦房：每平方米补偿2400元捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元楼房（二层以上）：每平方米
根据最新的相关文件，转让房子时买方需要缴纳的契税计算方式如下：契税普通住宅：面积在90平方米及以下的，契税为房屋成交价的1%。面积在90平方米以上的，契税为房屋成交价的1.5%。非普通住宅及非住宅：契税为房屋成交价的3%。购买家庭第二套改善性住房：面积在90平方米及以下的，契税为房屋成交价的1%。面
地下车位的产权年限主要取决于其占用的土地性质：商业用地：地下车位的产权年限通常为 40年。商业用地的土地使用权年限为40年，因此这类车位的产权年限也为40年。居住用地：如果地下车位是作为住宅项目的配套设施而建，其产权年限通常为 70年。住宅用地的土地使用权年限为70年，因此这类车位的产权年限也为70
父亲将房子过户给儿子需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋评估价格的3%来计算，但具体税率可能因地区和房屋情况有所不同。有些情况下可能会有优惠政策，比如子女将房产再次出售时，可能会享受较低的税率。个人所得税：如果是通过赠与方式过户，受赠人（儿子）需要缴纳个人所得税，通常是房屋评估价格的1%或
公租房的产权年限主要取决于其性质。 如果是住宅性质的公租房，其产权年限为70年，与住宅房屋的产权年限相同。而如果公租房是公寓性质，那么产权年限一般是40年。需要注意的是，公租房的产权并不等同于租户的租赁期限。租户在公租房中的居住权是通过租赁合同来保障的，租赁合同的期限通常较短，可能为几年至十几年不等
