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契证是什么样的

契证是一种法律凭证,用于证明不动产(如房地产)的产权转移或变动已经完成了相应的法律程序和税务缴纳。在中国,契证通常包括以下几种类型:

红契:

在房地产权转移或变动时,当事人双方订立契约并完税后,由县(市)级政府加盖公章的契约。

官契:

按照契证要求的内容,由政府统一格式印制契约,产权承受人完税后,由政府根据所立草契填写正契,并加盖政府印章颁发给产权所有人。

白契:

也称为未税白契或草契,是指当事人双方自行订立的未经纳税、没有政府印章的民间契约。

房屋所有证:

由城市房地产管理机关颁发的证件,载明有关契税事项,并有缴纳契税作证,可视同契证。

契证不仅是产权转移的法律证明,也是缴纳契税的凭证。在办理房屋产权过户手续时,通常需要提交契证作为必要文件之一。

需要注意的是,随着政策的变化,契证的形式可能也在发生改变。例如,在一些地方,契证可能已经被缴税申报表所替代,这些申报表通常与A4纸大小相同,上面记录了缴税明细和相关房产信息。

过户房子契税要交多少

根据最新的相关文件,转让房子时买方需要缴纳的契税计算方式如下:契税普通住宅:面积在90平方米及以下的,契税为房屋成交价的1%。面积在90平方米以上的,契税为房屋成交价的1.5%。非普通住宅及非住宅:契税为房屋成交价的3%。购买家庭第二套改善性住房:面积在90平方米及以下的,契税为房屋成交价的1%。面

湖南买契税是多少

在湖南购买契税的税率如下:90平方米以下普通住房且为唯一住房 :契税按1%收取。90至144平方米普通住房:契税按2%收取。144平方米以上的大户型及别墅:契税按4%收取。因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的,其调换、置换等值的部分

小高层契税是多少

小高层的契税税率主要根据房屋面积和是否为家庭唯一住房来确定,具体如下:家庭唯一住房面积在140平方米及以下的部分,契税按1%的税率征收。面积在140平方米以上的部分,契税按1.5%的税率征收。家庭第二套住房面积在140平方米及以下的部分,契税按1%的税率征收。面积在140平方米以上的部分,契税按2%

交房一般要付多少钱

交房时需要缴纳的费用主要包括以下几项:契税非普通住宅契税按4%征收,普通住宅标准为按1.5%征收,个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。住房维修基金购房者应按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋产权登记费住

两年契税多少

根据您提供的信息,契税的税率取决于房产是否为普通住宅以及持有时间。以下是普通住宅在持有两年内的契税税率:普通住宅:应交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。因此,如果您出售的是普通住宅,并且持有时间已满两年,那么您需要交纳的契税为房屋成交价的1.5%。请注意,税率可能会根据地方政策有所变动,建议咨询当