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契证是什么样的

契证是一种法律凭证,用于证明不动产(如房地产)的产权转移或变动已经完成了相应的法律程序和税务缴纳。在中国,契证通常包括以下几种类型:

红契:

在房地产权转移或变动时,当事人双方订立契约并完税后,由县(市)级政府加盖公章的契约。

官契:

按照契证要求的内容,由政府统一格式印制契约,产权承受人完税后,由政府根据所立草契填写正契,并加盖政府印章颁发给产权所有人。

白契:

也称为未税白契或草契,是指当事人双方自行订立的未经纳税、没有政府印章的民间契约。

房屋所有证:

由城市房地产管理机关颁发的证件,载明有关契税事项,并有缴纳契税作证,可视同契证。

契证不仅是产权转移的法律证明,也是缴纳契税的凭证。在办理房屋产权过户手续时,通常需要提交契证作为必要文件之一。

需要注意的是,随着政策的变化,契证的形式可能也在发生改变。例如,在一些地方,契证可能已经被缴税申报表所替代,这些申报表通常与A4纸大小相同,上面记录了缴税明细和相关房产信息。

临沂这些地方供电将暂时中断!

河东区这些地方将要电网检修检修期间供电将会暂时中断具体信息如下:电网检修4月10日 7时30分~18时检修类型: 计划检修事由: 10kV23九曲十六线绝缘化改造检修开始时间: 2025-04-10 07:30:00预计结束时间: 2025-04-10 18:00:00检修影响范围: 【区/县】临沂

北京共有产权房为什么

北京共有产权房是一种政策性商品住房,其 主要目的是通过政府与购房人按份共有产权的方式,降低中低收入家庭的购房成本,同时政府通过土地收益让渡和优惠政策显化为出资,形成政府产权,从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例共同拥有房屋产权。具体来说,共有产权房有以下特点和优势:价格优势:共有产权房的价格

过户房子契税要交多少

根据最新的相关文件,转让房子时买方需要缴纳的契税计算方式如下:契税普通住宅:面积在90平方米及以下的,契税为房屋成交价的1%。面积在90平方米以上的,契税为房屋成交价的1.5%。非普通住宅及非住宅:契税为房屋成交价的3%。购买家庭第二套改善性住房:面积在90平方米及以下的,契税为房屋成交价的1%。面

湖南买契税是多少

在湖南购买契税的税率如下:90平方米以下普通住房且为唯一住房 :契税按1%收取。90至144平方米普通住房:契税按2%收取。144平方米以上的大户型及别墅:契税按4%收取。因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的,其调换、置换等值的部分

小高层契税是多少

小高层的契税税率主要根据房屋面积和是否为家庭唯一住房来确定,具体如下:家庭唯一住房面积在140平方米及以下的部分,契税按1%的税率征收。面积在140平方米以上的部分,契税按1.5%的税率征收。家庭第二套住房面积在140平方米及以下的部分,契税按1%的税率征收。面积在140平方米以上的部分,契税按2%