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郑州哪些车位有产权

在郑州,具有产权的车位主要有以下几种:

小区建筑区划内规划建设的车位:

这类车位是归开发商所有,在小区的建筑规划设计时就已经划为车位,因此具有产权。这类车位可以购买后单独办理产权,通常也是最贵的。

非人防工程地下车位:

由于地下工程面积不计入建筑用地容积率,地下工程面积不分摊土地使用权的份额,因此这类车位无法单独取得所有权。但它们仍然可以买卖,只是买卖的是使用权,没有产权证。

需要注意的是,人防工程的车位产权属于郑州市人民政府,目前只有使用协议,没有产权证。此外,规划之外新增的车位没有产权。

综上所述,郑州具有产权的车位主要是小区建筑区划内规划建设的车位和非人防工程地下车位,而人防工程车位只有使用权,没有产权。在购买车位时,建议仔细了解车位的性质和相关权属,以确保自身权益。

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