泰国的住宅和公寓有以下主要区别：产权性质公寓：在泰国，公寓通常拥有永久产权，这意味着业主拥有土地和建筑物的所有权，并且可以代代相传。公寓可以出售或出租，每个房屋单位不能分割售卖，只能整体出售。住宅：住宅物业在泰国通常拥有七十年的产权，与公寓不同，住宅的土地所有权归国家所有，业主仅拥有房屋的使用权。物

群房，又称裙房，通常指 在院子的东侧或西侧的一排房子，用作厨房和仆人住宅。而群租房，则是指 将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间，分别按间出租或按床位出租的现象。这种租房方式存在诸多安全隐患，如私拉电线、使用液化气钢瓶等，且人均居住面积小，缺乏基本生活措施。尽管多地政府已采取措

上半年楼市最重要的营销节点五一小长假日益临近，在这个档期内，由容积率新规驱动下的高实用率产品成为了新近推出项目的亮点，曾经以“60平方米-80平方米两房、三房”为主的刚需市场，如今被“70平方米-100平方米四房甚至五房”强势取代。从去年年底至今年入市的新项目来看，超100%实用率几乎是新户型的标配

宿舍房的产权年限主要 取决于其土地性质。以下是几种常见的产权年限情况：居住用地：通常情况下，住宅类公寓的产权年限为70年。这种公寓的土地使用性质为住宅用地，主要作为居住用途，位于城市的各个区域，是人们日常生活中常见的居住形式。工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地：这类用地的产权年限为

“民转非”是一个具有多种含义的词语，具体解释如下：民用住宅改成非民用住宅指的是将原本用于居住的民用住宅转变为非民用住宅，例如将住宅改为商用或公用等。未经政府批准的此类私自更改可能会受到罚款等处理。教育机构从民办转为非盈利描述的是教育机构性质的变化，从民办变为非盈利性质。民用车转成非民用车这指的是将民

北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）北京市住建委官网数据显示，4月14日北京新房网签252套，网签面积19647.26平方米，其中住宅网签109套，网签面积14621.24平方米；二手房网签769套，网签面积67349.17平方米，其中住宅网签664套，网签面积61969.37平方米。

多层住宅的维修基金标准通常如下：多层住宅（七层以下、不带电梯）按58元/平方米交存；多层住宅（七层以下、带电梯）及小高层（十二层以下）按66元/平方米交存。请注意，这些标准可能因地区而异，具体金额建议查询当地政府网站或房管局网站获取最新信息

“二书”是指 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这两份文件是房地产开发企业在销售商品住宅时必须提供给购房者的法律文件，用于保障购房者的权益。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。包含的具体内容

住房城乡建设部办公厅近日印发通知，要求聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。通知要求，自《住宅项目规范》5月1日实施之日起，新建住宅工程要严格按照新标准实施。各地要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技术措施要求。通知强调，要严格落实标准规范要求，新建住宅

根据最新的信息，2024-2025年度天津供暖费的收费标准如下：按供热面积收费：居民住宅：25元/平方米/采暖季非居民住宅：40元/平方米/采暖季按供热计量收费：居民住宅：基本热价为每平方米7.50元，计量热价每千瓦时0.13元（每吉焦36元）非居民住宅：基本热价为每平方米12元，计量热价每千瓦时0