诉讼时效是指法律规定的，权利人在一定期间内不行使其权利，期间届满后义务人获得抗辩权并可以拒绝履行其义务的法律制度。这一制度的主要目的和意义包括：督促权利人及时行使权利：诉讼时效制度通过设定一个明确的时间限制，促使权利人在合理期限内行使自己的权利。如果权利人长时间不行使权利，会导致义务人的法律地位长期

法律时效的存在有多重原因，主要包括以下几点：保护权利人的利益：诉讼时效制度督促权利人及时行使自己的权利，避免因时间拖延导致证据灭失、权利义务关系不明确等问题，从而维护社会秩序的稳定和公正。维护确定化的社会关系：如果权利人长期怠于行使权利，义务人的法律地位将长期处于不确定状态，导致当事人之间的社会关系

房屋权属证件主要包括以下几种：《房屋所有权证》：这是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。《房屋共有权证》：这是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证，共有的房屋由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》，其余共有人各执一份房屋共有权证书，具有同等法律